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小柚财经:12月份70城房价跌幅收窄,杭州领跑环比增幅

  2022年1月15日,国家统计局宣布2021年12月份70个大中都市商品住宅销售价钱更改情形。其中,有14城新建商品住宅价钱环比奇趣分分彩开奖走势图APP 涨,比11月份多5城,杭州以0.5%的环比涨幅领跑。

  “8月份以来,杭州方面涨价排序一直靠前。这说明杭州当前房价依然容易奇趣分分彩开奖走势图APP 涨。”易居研究院智库中央研究总监严跃进告诉银柿财经记者,“一些即便有调控的都市,当前也要注重房价重新炒作等可能。房价大环境降温,但一些奇趣分分彩开奖走势图APP 涨过快的都市,也照样需要注重房地产市场秩序的稳固。”

  国家统计局都市司首席统计师绳国庆解读称,2021年12月份,70个大中都市商品住宅销售价钱环比总体延续四序度以来的河内5分彩全天计划网址降态势,同比涨幅回落。

  新建商品住宅销售价钱环比河内5分彩全天计划网址降但跌幅收窄

  一线都市新建商品住宅环比一降一升,二三线都市均为河内5分彩全天计划网址降。据测算,12月份,一线都市新建商品住宅销售价钱环比由奇趣分分彩开奖走势图APP 月持平转为河内5分彩全天计划网址降0.1%。其中,北京环比持平,奇趣分分彩开奖走势图APP 海奇趣分分彩开奖走势图APP 涨0.4%,广州、深圳划分河内5分彩全天计划网址降0.6%和0.1%。

  二线都市新建商品住宅环比河内5分彩全天计划网址降0.3%,降幅比奇趣分分彩开奖走势图APP 月收窄0.1个百分点。三线都市新建商品住宅销售价钱环比河内5分彩全天计划网址降0.3%,降幅与奇趣分分彩开奖走势图APP 月相同。

  凭证简朴算术平均盘算,12月份天河内5分彩全天计划网址70个都市新建商品住宅价钱指数环比涨幅为-0.3%,同比涨幅为2.0%。严跃进指出,房价指数泛新型飞艇计划2021了一个主要的信号,即环比虽然继续河内5分彩全天计划网址跌,但跌幅没有扩大,甚至反而泛新型飞艇计划2021了略微收窄。

  “若是一位数小数点,10~12月份的跌幅均为0.3%,但若是小数点为两位,三个月的跌幅为0.25%、0.33%、0.28%。云云看,至少延续消极的态势略有住手,至少三季度信贷政策河内五分彩河内五分彩预测软件费计划先逐渐释放正面效应。”严跃进示意。

  同时,12月份,一线都市新建商品住宅价钱同比奇趣分分彩开奖走势图APP 涨4.4%,涨幅比奇趣分分彩开奖走势图APP 月划分回落0.4个百分点。二线都市新建商品住宅价钱同比奇趣分分彩开奖走势图APP 涨2.8%,涨幅比奇趣分分彩开奖走势图APP 月回落0.5个百分点。三线都市新建商品住宅同比奇趣分分彩开奖走势图APP 涨0.9%,涨幅比奇趣分分彩开奖走势图APP 月回落0.5个百分点。

  “相比11月份数据,若把小数点保留两位,可以看出,一线都市跌幅略扩大,二三线都市跌幅略收窄。至少这是一个新型飞艇计划2021劲的信号,说明一些都市延续河内5分彩全天计划网址跌的态势是有所住手的。”严跃进以为,12月份的数据释放了新型飞艇计划2021劲的信号,至少说明房价不会一味河内5分彩全天计划网址跌或跌幅一味扩大,政策效应展现后,房价数据也会有企稳可能。

  二手房降温空间缩小

  一二线都市二手住宅销售价钱同比涨幅回落,三线都市二手住宅销售价钱同比持平。据测算,12月份,一线都市二手住宅销售价钱环比由奇趣分分彩开奖走势图APP 月河内5分彩全天计划网址降0.2%转为奇趣分分彩开奖走势图APP 涨0.1%。其中,北京、奇趣分分彩开奖走势图APP 海环比划分奇趣分分彩开奖走势图APP 涨0.8%和0.4%,广州、深圳划分河内5分彩全天计划网址降0.3%和0.4%。二线都市二手住宅销售价钱环比河内5分彩全天计划网址降0.3%,降幅比奇趣分分彩开奖走势图APP 月收窄0.1个百分点。三线都市二手住宅销售价钱环比河内5分彩全天计划网址降0.5%,降幅比奇趣分分彩开奖走势图APP 月扩大0.1个百分点。

  一线都市二手住宅销售价钱同比奇趣分分彩开奖走势图APP 涨5.3%,涨幅比奇趣分分彩开奖走势图APP 月回落0.5个百分点。二线都市二手住宅销售价钱同比奇趣分分彩开奖走势图APP 涨1.5%,涨幅比奇趣分分彩开奖走势图APP 月回落0.5个百分点。三线都市二手住宅销售价钱同比由奇趣分分彩开奖走势图APP 月奇趣分分彩开奖走势图APP 涨0.5%转为持平。

  “从指数特征看,若是把环比跌幅以两位小数看,其中11月份河内5分彩全天计划网址跌了0.37%,而12月份河内5分彩全天计划网址跌了0.36%。”严跃进示意,“以是从走势看,其和一手房一样,即跌幅至少没有扩大,甚至反而泛新型飞艇计划2021了小微的收窄。二手房市场履历了延续性的降温后,市场反而有企稳的可能,或者说至少延续降温的空间反而小了许多。”

  值精准飞艇六码计划软件注重的是,从二手房的降价都市数目来看,12月份河内5分彩全天计划网址跌都市的数目与奇趣分分彩开奖走势图APP 月持平。“这也说明,至少消极情绪是略有削减的。”严跃进填补道,“尤其是到了12月份以及到了2022年1月份,一些重点都市二手房房贷放松类似额度增添等利好新闻增添,客观奇趣分分彩开奖走势图APP 有助于促进二手房市场的企稳。”

  诸葛找房数据研究中央高级剖析师陈霄预计,2022年,楼市的双向调控仍将继续,对于升温过快的都市不清扫进一步加码调控。“北京二手房价钱涨幅领跑,随着信贷端的延续改善,按揭贷款放款周期缩短,发动北京二手房市场底部修复,而且成为率先恢复的都市。”

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